내 투자, 이자와 원금까지 한눈에 : 마이페이지 원리금 화면 개편

안녕하세요, 오픈쉐어 공동대표 김현우입니다. 오픈쉐어는 "개인들은 어떻게 안전하고 쉽게 벤처투자를 할 수 있을까?"라는 질문에서 시작했습니다. 그리고 매일 매출과 비용이 발생하고 현금흐름이 분명한 투명한 비즈니스여야한다는게 1원칙 이었고 여기에 알맞는 시장이 외식업 시장이었습니다.

창업 이후 2년 동안 정말 많은 실험과 검증을 거쳐 오픈쉐어만의 구조를 만들어왔습니다. 이제는 많은 사람들이 외식업 브랜드를 벤처 투자의 형태로 안전하고 투명하게, 또 쉽고 재미있게 이해하고 참여할 수 있도록 오픈쉐어 서비스를 만들어갑니다.

앞으로 서비스에 새로운 기능이 생길 때마다 왜 만들었는지, 어떻게 쓰면 되는지를 이렇게 글로 공유 드리겠습니다. 그 첫 번째로 내 투자 상황(투자금, 상환 스케줄, 이자 지급 내역 등)을 한눈에 볼 수 있는 업데이트 소식을 전해드립니다.

이번 업데이트를 통해

프로젝트별로 조합원 여러분이 내가 출자한 금액과 실제 브랜드에 투자된 금액, 그리고 이를 통해 내가 받을 이자와 원금 상환 계획을 한눈에 확인할 수 있게 되었습니다.

이 기능을 만들게 된 계기는 많은 조합원분들께 받은 질문들이었어요. "이번 분기에 들어온 이자가 얼마예요?" "세금은 얼마나 뗀 거예요?" "다음 이자는 언제 들어와요?" "만기 되면 원금은 얼마를 돌려받는 거죠?" 하나하나 답해드리면서, 이 질문들이 나온다는 것 자체가 저희가 아직 투명하게 투자 과정과 현황에 대해 보여드리지 못하고 있다는 뜻이라고 생각했습니다. 안내 메시지를 뒤져보거나 저희에게 물어보지 않아도, 마이페이지만 열면 답이 나와 있어야 하니까요.

그래서 그 질문들에 답할 수 있는 화면으로 마이페이지를 다시 만들었습니다.

무엇이 달라지나요

첫 화면에서 내 투자 전체가 보여요

마이페이지에 들어가면 이제 제일 먼저 카드 네 개가 보입니다. 여러 프로젝트에 참여하고 계시더라도, 이 네 장이면 내 투자가 지금 어떤 상태인지 대략 잡혀요.

첫 카드는 총 출자금이고, 그 아래에 작은 글씨로 총 투자금이 함께 적혀 있습니다. 출자금은 조합에 넣으신 돈이고, 투자금은 그중 실제로 브랜드에 들어간 돈이에요. 두 숫자가 다른 건 조합 운영 보수가 출자금에서 먼저 빠지기 때문인데, 이걸 굳이 나란히 적어둔 이유가 있습니다. 내 돈이 어디로 얼마나 갔는지는 숨길 게 아니라 그대로 보여드려야 한다고 생각했어요.

두 번째 카드는 출자금 대비 누적 수익률입니다. 지금까지 받은 세전 이자를 다 더해서 총 출자금으로 나눈 값이에요. 연으로 환산하거나 하지 않았고, 말 그대로 "낸 돈 대비 지금까지 얼마를 받았나"입니다. 카드 밑에 계산식도 그대로 적어뒀으니 어떻게 나온 숫자인지 바로 보실 수 있어요.

세 번째는 누적 수령 이자. 통장에 실제로 들어온 세후 금액이 기본으로 보이고, 세전이 궁금하시면 토글로 바꿔 보실 수 있습니다.

네 번째는 누적 원금 상환 재원인데, 이건 조금 설명이 필요해요. 브랜드가 만기에 원금을 돌려드리기 위해 별도 계좌에 돈을 적립하고 있는데, 그중 내 몫이 얼마인지를 보여주는 카드입니다. 지금은 계약상 적립 전 거치기간이거나 적립을 막 시작하는 단계라 대부분 0원으로 보이실 거예요. 대신 앞으로 이 숫자가 조금씩 차오르는 걸 보시면서, 원금이 실제로 준비되고 있구나 하고 확인하실 수 있게 됩니다.

카드 아래에는 다음 지급 안내가 한 줄로 들어갑니다. 어느 프로젝트의 몇 회차 이자가 언제 지급되고, 세후로 얼마쯤 들어올지. 이제 다음 이자를 막연히 기다리지 않으셔도 돼요.

계약서를 다시 꺼내보지 않아도 됩니다

프로젝트를 하나 누르고 들어가면 화면이 현황, 이자, 원금, 스케줄 네 개 탭으로 나뉩니다.

현황 탭에는 지금까지 받은 이자와 수익률, 다음 지급 예정이 맨 위에 있고, 그 아래로 조합 정보와 상환 조건, 원금 회수 진행 상황이 이어져요. 상환 조건은 계약서와 같고, "연 13% (월 1% + 7월 연 1회 1%)"처럼 어느 달에 이자가 더 붙는지까지 확인할 수 있습니다. 내 투자 조건이 어땠는지 궁금할 때 계약서 찾을 필요없이 바로 확인할 수 있게 됐어요.

세금이 어떻게 계산됐는지도 그대로 보여요

이자 탭은 회차별 이자 지급 내역을 확인할 수 있는 탭이에요. 위에는 세후로 받은 총액, 세전, 세금이 세 칸으로 요약되고, 아래로 지급 예정인 회차와 지급 완료된 회차가 나뉘어 있습니다.

여기서 신경 쓴 부분은 회차마다 세전 금액과 세금을 같이 적어둔 거예요. "세전 359,259원에서 세금 55,326원 빼서 303,933원"처럼, 통장에 찍힌 숫자가 어디서 나왔는지 따라가실 수 있게요. 세금 계산 기준인 소득세 14%와 지방소득세 1.4%, 그리고 원 단위 절사 방식까지 화면에 적어두었습니다. "왜 이 금액이지?" 하고 갸웃하실 일이 없기를 바랐어요.

실제로 조합 통장은 오픈쉐어의 브랜드 관리 서비스인 브랜드파이를 통해 관리하고 있고, 통장 내역 그대로 조합원 지급 세금 내역에 반영됩니다.

만기에 얼마를, 언제 돌려받는지

원금 탭에는 만기에 돌려받을 원금과 만기일, 상환 방식, 남은 기간이 있습니다. 회수 진행 바는 실제로 상환이 이뤄지면 채워집니다.

"원금 적립 현황 · 예상 상환 시점"이라는 자리가 잠겨 있는 걸 보실 텐데, 이건 준비 중이라서요. 브랜드의 원금 적립 계좌가 연결되면 원금이 얼마나 쌓이고 있는지를 바로 보실 수 있게 될 예정입니다.

만기까지 전체 일정을 미리 볼 수 있어요

이번 업데이트에서 제가 가장 보여드리고 싶었던 게 스케줄 탭입니다. 첫 지급부터 만기 원금 상환까지, 전체 일정이 한 줄 타임라인으로 쭉 펼쳐져요. 지급이 끝난 회차는 초록색, 다음 지급은 주황색, 그 뒤는 회색, 마지막 원금 상환은 검정색으로 구분되어 있습니다. 연 1회 가산이 붙는 회차(예를 들어 연 이율 13%일 경우 매월 1% 지급, 이 중 한달은 2% 지급)에는 따로 표시가 있어서, 어떤 분기는 왜 금액이 더 큰지도 바로 알 수 있어요.

2030년 만기인 프로젝트라면 앞으로 4년치 일정이 지금 이 화면에 다 들어 있는 셈입니다. 내 투자가 앞으로 어떻게 돌아오는지를 처음부터 끝까지 볼 수 있으면, 다음 지급을 기다리는 시간이 조금은 더 재미있어지지 않을까 생각했어요. (혹시나 지급 일정이 변경되면 사유도 같이 안내드립니다.)

지분형 프로젝트, 첫 지급 전 프로젝트는

모든 프로젝트가 이자형은 아니죠. 지분형 프로젝트는 정해진 이자·원금 일정이 없으니 현황 탭만 보이고, 성과는 지금처럼 리포트에서 확인하게 됩니다. 아직 첫 이자가 나가기 전인 프로젝트는 "아직 받은 이자가 없어요"라는 안내와 함께 첫 지급이 언제쯤일지 알려드려요.

어디서 봐도 같은 숫자

눈에 보이는 변화는 아니지만 꼭 말씀드리고 싶은 부분이 있어요. 이제 대시보드, 프로젝트 상세, 리포트 어디에서 보셔도 내 몫은 같은 숫자가 나옵니다. 조합 전체 금액에 내 좌수 비율을 곱하고, 개인인지 법인인지에 따라 세금을 적용하는 기준이 한 곳에서 똑같이 쓰이기 때문이에요. 그리고 이 숫자는 계약서에 등록된 조건과 실제 지급된 기록에서 그대로 나옵니다. 화면에 보이는 값이 곧 계약과 실제 입금의 기록인 거죠.

마치며

이번 업데이트로 달라지는 건 결국 "내 투자에 대해 알 수 있는 것"입니다. 내 돈이 얼마나 브랜드에 들어갔는지, 지금까지 얼마를 받았고 세금은 얼마였는지, 다음은 언제 얼마가 들어오는지, 만기에 원금은 언제 얼마를 돌려받는지. 계약서와 안내 메시지에 흩어져 있던 답들이 이제 프로젝트별로 한 화면에 모입니다.

저희는 투명하게 보여드리는 것이 안전한 투자의 시작이라고 믿습니다. 출자금과 투자금의 차이, 수익률 계산식, 세금 계산 과정을 굳이 다 펼쳐 보여드리는 이유예요. 그리고 만기까지의 일정과 원금이 쌓이는 모습을 미리 보실 수 있으면, 내 투자가 돌아오는 과정을 걱정이 아니라 기대로 지켜보실 수 있을 거라 생각합니다.

이 화면은 첫 버전이에요. 원금 적립 현황과 예상 상환 시점, 지급 안내 자동 발송, 지급 결과 알림 같은 것들이 이어서 준비되고 있습니다. 써보시고 불편한 점이나 더 보고 싶은 정보가 있으면 편하게 말씀해 주세요. 그 이야기가 다음 업데이트가 됩니다.